Vente maison 790 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montpellier (34090)

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4 463 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

ACA St Gely

61 avis

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Description

Charmante maison des années 30 rénovée avec goût en 2002 par un architecte. Elle comprend 8 pièces, un petit jardin de ville et un garage au cœur du quartier prisé de Boutonnet, à deux pas des commodités et du tramway. Idéal pour les amoureux de l'ancien.
Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un dégagement d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec accès sur l'extérieur et d'un WC indépendant.
L'étage comprend un dégagement distribuant 4 chambres, un bureau type solarium baigné de lumière et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un bel espace composé de deux pièces lumineuses aux multiples possibilités avec une salle d'eau équipée de WC.
La maison est implantée sur une parcelle de 268 m² arborée, offrant plusieurs petits espaces jardin et une terrasse couverte avec barbecue en dur. Une cave et un garage fermé complètent les nombreux atouts de ce bien.
Référence agence : 932

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UQN1-A7Y-VI3 - Réf Superimmo : ANVXWUUVM

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 4 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4535/bareme.pdf

Disponible immédiatement	177 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 268 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 106 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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