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Vente maison 465 000 €
177 m²
7 pièces 7 p
Morangis (91420)

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  • 2 627 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Philippe Duro - iad

Philippe Duro - iad

8 avis
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Description

iad France - Philippe Duro (06 78 54 41 98) vous propose :
ideal grandes familles Rez de chaussée, UN F2 indépendant composée: entrée avec placard, hall prolongé par une chambre avec salle d'eau, neuve et WC, garage avec fosse pour 2 voitures, atelier
Au 1er niveau, hall d accueil avec placard, triple salon de 40 m² avec accès jardin , belle cuisine récente et moderne, une chambre de 20 m²( possibilité d en faire 2), salle de bains et toilettes
Au 2ème niveau, grand hall, deux vastes chambres, un bureau, toilettes
Terrain plat. le tout sur un terrain de 380 m2
Le quartier propose un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
Cette maison traditionnelle à Morangis est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de potentiel et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Duro EI (ID 33752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1630076 - Réf Superimmo : ANVXX42BS
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 2 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

177 m² - 7 pièces - ter. 400 m²Année de construction : 1978
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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PHILIPPE DURO - IAD

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