Vente maison 399 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Moustoir-Ac (56500)

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2 254 €/m²

Kermarrec

53 avis

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Description

KERMARREC HABITATION vous présente cette magnifique longère rénovée à 15mn de Vannes. Au RDC vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cheminée qui se prolonge par une grande salle à manger avec cuisine ouverte. A l'étage 4 chambres et une suite parentale spacieuse avec salles de bains et dressing. un hammam. Vous pourrez profiter d'une grande piscine intérieure. La propriété dispose d'un terrain de plus de 4800m2 avec trois dépendances. Venez découvrir cette belle propriété et son cadre bucolique non loin de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 100671-DB - Réf Superimmo : ANVXW3F4T

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 254 € / m²
Taxe foncière : 768 €	Taxe d'habitation : 904 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138213.pdf

177 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 860 m²	Orientation : Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix

1 août 2024

Baisse de 13,4%

399 000 €

20 juin 2024

460 680 €

Localisation

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Infos légales : 40014027300022

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