Vente maison 529 900 €

177 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Muret (31600)

En EXCLUSIVITE dans votre agence Stéphane Plaza immobilier de Muret. Située sur la commune de MURET, à quelques pas de la forêt de Brioudes sur un secteur privilégié, cette très belle villa de plain-pied aux prestations haut de gamme vous laissera bouche bée ! Lorsque vous entrez dans la maison, vous serez immédiatement impressionné par la qualité des finitions et le souci du détail. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie aux volumes agréables, illuminée par ses grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse couverte. Elle regroupe la salle à manger, un vaste séjour avec cheminée insert et une cuisine semi indépendante entièrement équipée, qui donne sur une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (dont une de 22 m²) avec rangements et une suite parentale avec salle d'eau, une second salle d'eau entièrement refaite et WC indépendants. Le double garage isolé et carrelé avec porte sectionnelle, permet d'accueillir deux véhicules et même un espace sport. Coté technique : des panneaux solaires (revente EDF 2000/2300 euros/an jusqu'en 2030), ballon thermodynamique , PAC AIR / AIR gainable, arrosage intégré, jardin paysager, allée goudronnée, PAC piscine , vide-sanitaire, moustiquaires, volets roulants motorisés... Intégrée dans un environnement calme et dépaysant, la piscine 11x6 au sel et chauffée, offrira une détente optimale. De multiples espaces extérieurs aménagés (notamment un atelier peinture climatisé et un abri de jardin...) permettront de profiter pleinement du terrain en toute quiétude. La qualité de la rénovation et les matériaux employés font de cette maison un bien rare aux portes de TOULOUSE, à visiter sans plus tarder. Vidéo et photos supplémentaires sur demande. Contactez-nous au O5 32 09 66 5O !

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Prix de vente : 529 900 €	Prix au m² : 2 994 € / m²
Taxe foncière : 2 342 €

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MURET

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