Vente maison 695 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Niederentzen (68127)

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3 927 €/m²
Exclusivité

RE/MAX AIM YMO

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Description

Proches des axes, des commerces et des écoles, dans un quartier résidentiel de Niederentzen, venez découvrir une maison offrant de belles prestations et la possibilité de vivre de plain-pied.
Cette maison neuve, achevée en 2023, a une surface de 177m² sur 5,08ares de terrain.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée aménagée, une salle d’eau, une chambre, une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie et un cellier/buanderie donnant accès à un grand garage. À l'étage, un dégagement dessert la salle de bains avec douche et baignoire ainsi que quatre chambres dont deux bénéficient d'un balcon. L'ensemble de la maison est baignée de lumière, notamment grâce aux baies vitrées qui ouvrent la pièce de vie sur le jardin.
De plus, en ce qui concerne l'extérieur, à l'avant de la maison, une cour pavée et macadamée vous permet de vous stationner librement et à l'arrière, vous pourrez profiter d'un jardin, d'une piscine creusée et d'une terrasse.
LES POINTS TECHNIQUES :
• Menuiseries PVC Double Vitrage avec BSO
• Pompe à chaleur
• Chauffage au sol
• Cheminée
• Climatisation réversible
Prix 658 768 € honoraires exclus.
Honoraires de 36 232 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749661043-116 - Réf Superimmo : ANVXW4TQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 927 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 508 m²	Garage
Année de construction : 2023	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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