Vente maison 650 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Nyons (26110)

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3 672 €/m²

Christine Miranda Immobilier

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Description

Dans quartier résidentiel , en position dominante, Villa de construction cubique, contemporaine de 177 m² habitables. Au Rez-de-Chaussée une agréable et lumineuse pièce à vivre de 70 m² ouvrant grâce à de grandes baies vitrées sur une terrasse Ouest de 70 m² avec vue dégagée. Une cuisine indépendante d'env. 10m², cellier, bureau, WC indépendant . Un escalier permet d'accéder à l'étage. On trouve 4 chambres de 12 m², 2 salle de bains, 2 WC. Garage indépendant d' env. 45 m² . Terrain en restanques de 1708 m² composé de belles terrasses en bois. Piscine hors sol en bois . Centre ville de Nyons à 5mn, ...sur la route de Gap. Secteur Le Mont Ventoux. Menuiseries alu double vitrage. Chauffage électrique en partie par le sol - Climatisation dans le salon et à l'étage. Cheminée insert dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/05/2023 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 4161 - Réf Superimmo : ANVXSCJ6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 3 672 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249262.pdf

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 708 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

193 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2019.

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