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Description

*** EXCLUSIVITÉ *** OLLIOULES - GROS CERVEAU Nichée sur les hauteurs d'Ollioules , cette villa T6 déploie ses 177 m² dans un écrin de verdure de 2922 m² pouvant accueillir une piscine. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux garage de 61,84 m², une chambre intime avec salle d'eau et toilettes, parfaite pour les invités, une cave et une chaufferie. A l'étage, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud offrant une pleine vue mer : Une cuisine indépendante, une véranda, et quatre chambres . Une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants complètent cet étage. Prévoir quelques travaux de rénovation pour redonner toute sa splendeur à cette demeure, un lieu enchanteur où chaque détail laisse entrevoir le potentiel d'un refuge unique. Au calme !!! DPE D Les informations sur les risques auxquels ce Bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr PRIX : 895 000 euros

Publiée le 19/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2568 - Réf Superimmo : ANVXWCLA3
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 054 € / m²
Taxe foncière : 2 595 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/187493.pdf

177,1 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 922 m²Année de construction : 1960
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 939 € / an
Maximum : 3 977 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 10,1%

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19 juillet 2024
995 000 €
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