Vente maison 680 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orgeval (78630)

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3 842 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

CASTEL IMMOBILIER

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Description

A ORGEVAL, à proximité du centre ville, Maison familiale dans un état irréprochable composée de 7 pièces sur un terrain clos et arboré de 542 m2.
Elle se compose d'une entrée cathédrale, d'un spacieux séjour / salle à manger lumineux avec cheminée et accès à la terrasse, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un cellier, d'une chambre avec salle d'eau, wc avec lave mains. A l'étage se trouve une mezzanine, 3 chambres avec placards, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une salle de bains indépendante et un wc. Un garage avec cave à vin climatisée, 3 places extérieurs et un abri de jardin complètent ce bien.
La commune d'Orgeval vous accueille autour son clocher à découvrir ses commerces de proximité (primeur, boulangeries primées, boucherie de renom, superette, La Poste, coiffeurs, médecins et sa prochaine maison médicale ....) Les enfants y sont gardés et scolarisés grâce à ses crèches, ses groupes scolaires maternelles et primaires et une école Montessori. Ils profitent également de ses nombreuses associations sportives et de loisirs.
Les bus desservent les collèges et lycées de St Germain en Laye, Chambourcy et Poissy. Accès rapide aux axes routiers A13/ A14. Bus Express A14 (La Défense) et Express 100 (St Quentin SQY). Liaison pour gares SNCF/RER A de Poissy (futur ligne RER E Eole)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/09/2024 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : 42207 - Réf Superimmo : ANVXWS4XP

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 842 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.castel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 542 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2001	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée	Copropriété de 98 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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