Vente maison 634 000 €

177,87 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Orvault (44700)

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3 564 €/m²
1 garage - 3 parkings

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Description

Découvrez cette charmante maison, idéale pour une famille, offrant de nombreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Une véranda avec cheminée vient compléter ce bien, A l'étage, il y a une mezzanine donnant sur deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier. Le sous-sol se compose d'un studio , un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce à vivre. Une chaufferie, un garage et un jardin viennent compléter le bien. Cette maison bien entretenue est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 01/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : PI2009 - Réf Superimmo : ANVXX2XLL

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Caractérisques

Prix de vente : 634 000 €	Prix au m² : 3 564 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68347.pdf

177,87 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 591 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 3 parkings
12 caves	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix

3 novembre 2024

Baisse de 0,2%

634 000 €

1 novembre 2024

635 000 €

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