Vente maison 259 000 €

177 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66100)

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1 463 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Côté Particuliers Canet En Roussillon

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Description

Envie d'une charmante maison de famille ?
Ce bien est idéal pour vous, dans un quartier calme et proche de toutes les écoles, collèges, lycées et faculté.
Votre agence Côté Particuliers de Canet-en-Roussillon, vous propose de découvrir à Perpignan, proche de Moulin à vent, située dans une impasse au calme, cette maison sur une parcelle de 202 m2.
Elle est composée au RDC d’un grand garage et la possibilité de faire un T2 indépendant avec une chambre, séjour cuisine et salle d’eau, pour recevoir de la famille, ou une profession libérale.
Au premier étage un grand séjour salle à manger avec cheminée et balcon, cuisine, salle de bains, deux chambres avec placards et un WC.
Au deuxième étage, deux chambres dont une avec mezzanine, un espace bureau et une salle de bains avec WC. Vous accéderez également à cet étage à la terrasse style Tropézienne. Honoraires a la charge acquéreur, ce qui signifie des frais de mutation moins élevés.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 49 - Réf Superimmo : ANVXXA1IY

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 11 153,11 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=244

177 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 202 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1982
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin (93 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 935 € / an

Maximum : 2 619 € / an

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CÔTÉ PARTICULIERS CANET EN ROUSSILLON

Siren : 911358851 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2022 000 000 026