Vente maison 200 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pissy-Pôville (76360)

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec 5 chambres avec un grand terrain?
Ne cherchez plus, découvrez en EXCLUSIVITE chez Trybe immobilier cette maison à rénover et son magnifique terrain de 3900m² !
Située à Pissy-Pôville (76690) limite Barentin, à 3 minutes du centre commercial du Mesnil Roux (Carrefour) et du centre ville, cette maison à rénover est idéale pour une famille.
Vous trouverez en rez-de-chaussée une magnifique cuisine tout équipée, un salon avec cheminée, une belle salle à manger lumineuse et une vaste de pièce pouvant servir de bureau ou chambre.
Au première étage un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains.
Au deuxième possibilité d'un aménagement sous combles d'une surface total de 55m² au sol.
Surface au sol : 215 m² (177m² habitable) | Chambres : 4 (potentiellement 6) | Salles de bain : 1 | Cuisine : 1 | Buanderie : 1 | WC : 2 | Terrasse : 1 | Garage : 1 | DPE : E
Cette maison est disposée comme suit :
Au RDC:
Une entrée
Une belle cuisine récente équipée (four, plaques, hotte…) de 17m²
Un vaste salon séjour lumineux de 24 m² avec cheminée à insert
Une salle à manger
Une chambre
Un WC
Une buanderie
Au premier étage:Une chambre de 13m²
Deux chambres de 11m²
Une salle de bains avec wc (en travaux)
Un palier et son couloir
Au deuxième étage:Une belle surface de 55m² (au sol) sous les combles à finir d'aménager
A l'extérieur:
Une belle dépendance de 65m² servant de garage
Un Carport
Atouts du Bien :
Belles surfaces | Cuisine récente | Espace buanderie | Magnifique jardin spacieux entièrement clos | Cheminée à insert | Possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires | Fort potentiel | Garage de 65m² | Carport
A savoir:
Chauffage électrique | Taxe foncière 1050€ | DPE: E | Assainissement individuel | Travaux à prévoir | Prix: 200000€ H.A.I | Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
.
Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immobilier / O6.22.43.55.57 /
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912005824

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 1 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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