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Vente maison 619 500 €
177 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ploemeur (56270)
177 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Ploemeur (56270)
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- 3 500 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 6 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Entre le bourg et la route des plages, dans un quartier prisé, vous découvrirez cette charmante maison régionale, construite avec soin sur un terrain paysager de 1850 m² environ, orné de pins. Cette propriété, avec un sous-sol complet, propose un vaste séjour salon orienté à l'Ouest, prolongé par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un bureau pour plus de commodité. À l'étage, elle offre quatre chambres, une salle de bains et un vaste grenier pouvant être aménagé en espace de loisirs. Le sous-sol complet est compartimenté et comprend une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie. Après des travaux de rénovation, cette demeure spacieuse et lumineuse sera un lieu de vie des plus agréables, offrant confort et convivialité à ses habitants au coeur d'un cadre naturel et préservé.
Les points forts :
- Situation géographique
- Luminosité, exposition
- Volumes
- Potentiel
- Parc aboré
- Sous-sol complet
RÉFÉRENCE : LR2401033
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04
LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/02/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : LR2401033-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXUR044
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| Prix de vente : 619 500 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 29 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf
| 177 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 848 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 3 garages - 6 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  236 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2021.
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Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774
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