Vente maison 399 995 €

177 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-Aven (29930)

"AVROK", Est un propriété composée d'une maison de maître bâtie en 1920 ainsi que de plusieurs bâtiments en pierre (bâtiments pouvant être destinés à un usage d'habitation, surface cumulée d'environ 250m²). Littéralement authentique de part sa surface, son absence de voisinage et son usage cossu d'ancienne ferme, elle laisse place aujourd'hui à plusieurs projets de rénovation afin d'y accueillir une famille en quête de tranquillité et d'authenticité ou un particulier souhaitant créer une activité en lien avec les grandes dépendances. Un bien chargé d'histoire, uniquement chez Mariette. Sa composition : Au RDC : Entrée, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, chaufferie, dégagement. Au 1er étage : Pallier, chambre et salle d'eau avec baignoire, 2 chambres, dégagement. Au deuxième étage : Combles aménageables d'environ 60m². Annexes : Dépendances avec surfaces cumulées d'environ 250 m². Ruine en pierre à restaurer. Jardin paysagé. Allée et stationnements. Ce que l'on aime: L'absence de voisinage, le cadre verdoyant, la possibilités des projets, les volumes intérieurs, la capacité d'accueil, la qualité de construction, les travaux réalisés. Points d'intérêts: A 4 KM du centre de Pont-Aven A 7 KM de Concarneau A 3 KM de la voie express A 8 KM de la plage Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 399 995 €	Prix au m² : 2 260 € / m²
Taxe foncière : 1 217 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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MARIETTE IMMOBILIER CONCIERGERIE

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