Vente maison 485 925 €

177 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Poullan-sur-Mer (29100)

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2 745 €/m²
Terrasse
1 Garage

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Description

Votre havre de paix à proximité des plages ! Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison lumineuse de 1981, parfaitement entretenue, située au coeur d'un hameau paisible à seulement quelques minutes de la côte. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal : des espaces généreux, une véranda baignée de lumière, une cuisine ouverte sur la terrasse, et même une piscine chauffée pour prolonger les plaisirs de l'été. Avec ses trois chambres, son grand dressing, ses espaces de rangement, et son terrain de plus de 6 500 m², Cette maison offre un cadre idéal pour profiter de moments privilégiés, que ce soit en savourant des matinées ensoleillées dans un jardin arboré et intime, ou en passant d'agréables soirées au coin du feu dans le salon chaleureux Fonctionnelle et bien pensée, cette maison est dotée d'équipements tels que le double vitrage, des volets roulants intégrés et un chemin d'accès bitumé, assurant un confort de vie au quotidien. Le charme de la campagne avec la mer à portée de main, cette maison a tout pour plaire. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 2468 - Réf Superimmo : ANVXWYOY2

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Caractérisques

Prix de vente : 485 925 €	Prix au m² : 2 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 925 € TTC inclus dans le prix de vente.

177 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 500 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1981
Séjour de 53 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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