Vente maison 270 200 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Puget-Ville (83390)

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1 527 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Piscine

Keller Williams

513 avis

06 52 08 27 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vente en Nue-propriété...(pas de rente à prévoir)
Opportunité exclusive d'investissement.
Usufruitier : femme de 78 ans.
Maison individuelle de 177 m² divisée en deux habitations, plus garage, sur un terrain de 775 m².
Au RDC : un T4 de 90 m², comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC, un salon/séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains, une véranda de 19 m², et un WC.
À l'étage avec entrée indépendante : un T3 de 87 m² comprenant une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, et une loggia.
Ce bien est chauffé par une chaudière à gaz, équipé de menuiseries en PVC et bois avec double vitrage, et de volets roulants et bois.
À l'extérieur, vous trouverez un garage de 34 m², une chaufferie, une cuisine d'été et une piscine.
Valeur vénale de ce bien : 400 000 €
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6.25 % de la valeur vénale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 5632 - Réf Superimmo : ANVXWRUQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 270 200 €	Prix au m² : 1 527 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,2% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 775 m²	Piscine
3 Parkings	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 853 € / an

Maximum : 2 507 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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Historique des prix

31 octobre 2024

Baisse de 4,3%

270 200 €

25 septembre 2024

282 460 €

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