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Vente maison 295 000 €
177 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Puy-l'Evêque (46700)

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  • 1 667 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Pascal COMBET Immobilier Tower immobilier

Pascal COMBET Immobilier Tower immobilier

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Description

Pascal vous propose (0788690007): Belle contemporaine aux accents du sud! C'est plus de 175 m2 habitables qui vous sont proposés dans un secteur résidentiel privilégié très calme. Belle entrée avec dégagement donnant sur penderie et toilettes avec lave mains. Arrivée immédiate sur le très grand espace à vivre qui, avec la cuisine américaine ouverte, compte près de 80 m2. A l'arrière de la cuisine, cellier, bureau-chambre, espace douche, accès à la cave (plus de 40 m2) et à l'un des garages. A l'étage 3 chambres, salle de bain avec douche et double vasque, toilettes indépendantes. Large dégagement. Attenant à la maison : deuxième garage-atelier, un abris voiture, une petite dépendance. Pour les beaux jours, une piscine hors sol 3x5 comblera petits et grands! Belle parcelle de terrain planté sans vis à vis. Nous sommes en pleine nature, donc pas de clôture! On respire!
LES PRESTATIONS: GRANDE MAISON FAMILIALE DE BON CONFORT ET ECONOME. ENVIRONNEMENT PLAISANT, TRES CALME. QUELQUES PETITS TRAVAUX DE PEINTURES. TOUTES COMMODITES ET ECOLES A 7 MN PUY L EVEQUE 46700. A VISITER SANS TARDER!
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Pascal COMBET-VALLOIS 07 88 69 00 07 - RSAC no452 154 156 CAHORS https://www.georisques.gouv.fr/- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 90_11887 - Réf Superimmo : ANVXWANYX
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=89

177 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 179 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte
Séjour de 65 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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