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Description

A vendre à Rabastens-de-Bigorre Charmante maison de 177 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, offre un espace convivial parfait pour les amateurs de cuisine. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison. La maison dispose également de trois grandes pièces, chacune équipée d'un point d'eau, à finir d'aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ou même salle de bain. Ces espaces offrent un énorme potentiel pour personnaliser cette maison à votre goût. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clôturé, parfait pour les moments de détente, les jeux d'enfants, ou encore pour un potager le tout en étant proche des commodités locales. Avec son volume généreux, son potentiel d'agrandissement et son environnement agréable, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de rénovation sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité ! pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez-nous au 05 82 15 01 69 Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534 - .

Publiée le 01/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 2568 - Réf Superimmo : ANVXWTDAB
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Caractérisques
Prix de vente : 154 900 €Prix au m² : 875 € / m²
Taxe foncière : 510 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

177 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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