Vente maison 298 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rethel (08300)

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1 684 €/m²

Cabinet Descroix

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Description

A découvrir, ce magnifique ancien moulin chargé d'histoire situé à quelques minutes en voiture de Rethel, entre Charleville-Mézières et Reims. Niché dans un écrin de verdure de plus de 10 000 m², ce bien est idéal pour des personnes recherchant la tranquillité absolue. La maison, pleine de charme, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger, un double salon séjour avec cheminée, deux chambres, une salle de douche et un WC. A l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau et de salon de lecture dessert deux autres chambres, un bureau et une salle de bains. Les extérieurs de la maison sont tout simplement exceptionnels, avec de nombreux cours d'eau traversant la propriété. Une véritable oasis de calme et de verdure où il fait bon vivre. Simple vitrage bois - Chauffage par le biais d'une citerne gaz butane enterrée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06 68 58 56 59.

Publiée le 03/06/2024 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : C375 - Réf Superimmo : ANVXVXGIX

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²
Taxe foncière : 316 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 13 179 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 140 € / an

Maximum : 8 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 9,6%

298 000 €

3 juin 2024

329 600 €

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