Vente maison 931 000 €

177,56 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

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5 243 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
1 garage - 10 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

1+1 IMMO

31 avis

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Description

RARE A LA VENTE
Votre agence 1+1 IMMO vous présente en exclusivité à Roquebrune-sur-Argens, dans un secteur très recherché (proximité Bouverie), une très belle villa de plain-pied avec 12.000m2 de terrain.
Idéalement située (à proximité de la sortie d'autoroute A8 et des zones commerciales), tout en étant au coeur de la nature, cette villa entièrement de plain-pied vous offrira une quiétude de vie, elle se compose:
D'une entrée, d'une salle à manger, d'un grand séjour avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante et équipée, d'un cellier, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants.
Les plus de 1+1 :
Une grande piscine ainsi qu'une cuisine extérieure aménagée avec un four à pizza, complétée par une salle d'eau et un WC indépendant,
La possibilité de créer une suite parentale supplémentaire dans le garage, reliée à la maison par un dégagement où se trouvent une salle de bain et un WC indépendant.
La sécurité est assurée par un portail motorisé, un interphone ainsi qu'une alarme.
Un abri de jardin, une cave et un abri de voiture viennent compléter ce bien, ajoutant des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires.
Calme absolu, seules les cigales pourront troubler les parisiens,
Jardin bénéficiant de l'arrosage automatique et d'un forage.
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaire :
Marie-Emilie Lemaire : 06 877 04 15 03
Diplômée notaire,
Consultante officielle dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 19-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM616-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXWFDSP

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Caractérisques

Prix de vente : 931 000 €	Prix au m² : 5 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lemaire/1155/m3k42/nouveau_bareme_frejus_pdf.pdf

177,56 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²	Piscine
1 garage - 10 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1985
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc
Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

155 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/01/2018.

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