Vente maison 372 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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2 102 €/m²

Daphné MOREAU - iad

71 avis

07 86 87 85 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Daphné Moreau (07 86 87 85 25) vous propose : Sur la commune de St-André-de-Cubzac, maison d'architecte comprenant: entrée, séjour en 'L', cuisine équipée séparée, une chambre et WC. A l'étage: une grande loggia ouverte sur 3 grandes chambres avec rangements intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une salle de bains, WC individuels. Pas de garage. Piscine enterrée non chauffée (changement de la coque à prévoir), local piscine et dépendance de jardin, le tout sur une parcelle de plus de 4000m². Rafraîchissement à prévoir. Menuiseries double vitrage et volets, chauffage pompe à chaleur et radiateurs électriques. LA CAMPAGNE PROCHE DE LA VILLE, Absence de vis-à-vis, calme assuré.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau EI (ID 32890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1641947 - Réf Superimmo : ANVXX73W2

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 2 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

177 m² - 7 pièces - ter. 4 000 m²	Année de construction : 2000

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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