Vente maison 1 365 000 €

177,82 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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7 676 €/m²
Exclusivité

SUD HABITAT AGENCE ACAPULCO

388 avis

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Description

VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT AYGULF - Villa 6 pièces de 175m2 avec piscine à proximité du centre-ville et des criques.
Au calme, avec un emplacement idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville, des criques et des écoles, découvrez cette villa entièrement rénovée avec des belles prestations.
Elle se compose d'une entrée avec WC invité, d'un magnifique double séjour lumineux avec une salle à manger, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie et d'une salle de billard.
Vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied avec une chambre s'ouvrant sur le jardin, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage vous disposez de deux grandes chambres avec accès à une belle terrasse avec vue mer, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.
Le jardin de 1112m2 vous permettra de profiter de bons moments autour de la piscine et de son pool-house équipé d'une cuisine équipée et de son terrain de boules WC extérieur indépendant douche extérieure.
Une cave de 61m2 en sous-sol vous offre un bel espace de rangement.
Climatisation réversible baies à galandage villa sécurisée domotique - Foncier 3 763 euros

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VMC2794 - Réf Superimmo : ANVXXFOW2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 7 676 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.sud-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

177,82 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 112 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 2014	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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Historique des prix

9 décembre 2024

hausse de 0,2%

1 365 000 €

7 décembre 2024

1 362 000 €

Localisation

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Siren : 814734802

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