Vente maison 550 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Stephanie FRAUDET vous propose ce bien :
Belle opportunité à saisir :
Découvrez cet ensemble immobilier située en plein centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, une charmante commune du Var réputée pour son cadre de vie agréable et ses plages ensoleillées. Idéalement placée, cet ensemble immobilier vous offre un accès facile à toutes les commodités essentielles : crèche, école primaire, collège, commerces, et gare sont à proximité immédiate.
L'ensemble immobilier comprend un type 2 de 45m2 avec sa cour de 30m2 + un type 3 de 90m2 avec sa terrasse de 25m2 + un local commercial de 42m2 loué 750e dans le centre de Saint-Cyr-sur-Mer.
Possibilité de réunir le T2 et le T3 en un spacieux duplex T4/5 de 135m2.
Imaginez transformer cette maison de ville en un opportunité d'investissement ainsi qu'un cadre de vie privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer.
La taxe foncière s'élève à 1367 €, un coût raisonnable pour un bien de cette qualité.
Prix pour le tout: 550 000 €!
Toiture et façade refaites
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2024.

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STEPHANIE FRAUDET - MEILLEURSBIENS.COM

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