Vente maison 223 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Ensemble immobilier, en vente à terme avec un droit d'usage et habitation de 18 mois seulement, un payement au comptant de 223 000 € et 240 mensualités de 700 €
Situé à Saint Georges de Didonne, principal pole économique et touristique de Royan.
Ville balnéaire appréciée et recherchée.
En plein cœur du centre ville historique, vous profiterez de la proximité de tous les commerces, du marché et cerise sur le gâteau, la plage au bout de la rue.
Cet ensemble immobilier est composé d'une maison de ville avec 4 chambres, un bureau, une salle de jeux et d'un salon/séjour /cuisine sur cour, le tout réparti sur 3 niveaux.
Ainsi qu'un commerce de 25m2 indépendant (possibilité de le louer entre 600 et 850€/mois)
Il est possible d'acquérir en complément de cette vente, une maison T3 et son atelier d'artiste (situé à l'arrière de la maison) voir annonce sur :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831784)

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	282 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2019.

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GÉRALDINE PIERRON - CAPIFRANCE

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