Vente maison 169 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Germain-du-Bois (71330)

En Exclusivité sur la commune de 71330 SAINT GERMAIN DU BOIS, au centre du village, proche de toutes commodités, écoles et commerces, à 17 min de LOUHANS 71500, à 30 min de Chalon Sur Saône 71100 et Lons le Saunier 39000 , à 2h de Annecy 7400 et Lyon 69000. Grande maison d'habitation mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée, une entrée donnant sur un couloir qui dessert, une cuisine indépendante, un coin évier, une pièce faisant office de chaufferie, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec Wc, un petit hall donnant accès au 1er étage où se trouve 2 chambres, une pièce à rénover. Un appartement à rénover dont l'accès se fait par un escalier à l'extérieur de la maison. Au deuxième étage, se trouve un grenier. A l'extérieur se trouve une cuisine d'été, et de nombreuses dépendances, deux granges, une cave, remises, petit local, garage pour petit fourgon, 2 appentis. Les menuiseries sont en double vitrage, Le chauffage central est au fioul, L'assainissement est un tout à l'égout. Prix de vente 169 000 euros HAI charge vendeur. Investisseur primo accedant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter François FENOGLI -E.I- au 06.30.36.66.35. RSAC N° 478 887 065 Chalon sur Saône. François FENOGLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 887 045 - LONS le SAUNIER.

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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