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Vente maison 680 000 €
177 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

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  • 3 842 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Caroline Tapinoy - iad

Caroline Tapinoy - iad

07 68 37 30 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Tapinoy (07 68 37 30 77) vous propose : Bienvenue dans cette maison d'architecte d’exception située à Saint-Germain-lès-Arpajon, une perle rare et confort absolu. Construite en 2007, cette maison d'une superficie de 177m² offre un cadre de vie unique conçu pour répondre à vos exigences les plus élevées.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour lumineux, une cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, une salle de bain , lavabo et douche privative, assurent un confort optimal pour toute la famille avec wc séparé. Deux belles chambres à l'étage, un espace bureau pouvant servir pour du télétravail. une salle d'eau supplémentaires et wc complètent cet espace de vie fonctionnel.
Dispose d'un sous-sol avec cave et cuisine équipée et plein d'autres surprises à découvrir.
A l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des douces soirées en famille ou entre amis. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité portail électrique et vous avez également un accès au garage avec une grande cour et un jardin arboré.
Une grande dépendance est à disposition qui offre plusieurs possibilités.
Cette maison se distingue par sa qualité de construction artisanale, son excellente condition générale et ses équipements haut de gamme. Vous apprécierez le calme de ce quartier, tout en étant à proximité des commodités.
une rue sans issue , école maternelle, primaire et lycée à proximité.
Le bien est à 30 minutes de Paris.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Saint-Germain-lès-Arpajon. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception qui n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Tapinoy EI (ID 82791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1633377 - Réf Superimmo : ANVXX2QM1
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 3 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

177 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 369 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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CAROLINE TAPINOY - IAD

Siren : 928 690 0
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