Superimmo
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Vente maison 550 000 €
177 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)

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  • 3 107 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
AGENCE VALLEE IMMOBILIER

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Description

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, vous propose :
Belle maison entièrement rénovée et repensée d'environ 177 m² environ avec piscine et jardin (763 m²) comprenant :
Au RDC : Une entrée, un espace salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec verrière ouverte, Un salon avec vue sur la piscine et sa jolie terrasse.
Une grande et agréable pièce de vie de 70m² avec poêle donnant , un WC indépendant, une suite parentale avec salle de bains, WC, arrière cuisine avec buanderie, atelier avec salle des machines.
A l'étage : Un dégagement desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Deux autre partie desservant 2 mezzanines pouvant servir de bureaux ou de chambres.
Très belle maison rénovée avec gout à proximité de toutes les commodités tels que les écoles, transports en communs et commerces.
Prestations :
- Double vitrage PVC
- Piscine 7X4 avec liner et pompe à chaleur
- Terrasse sur jardin clos et sans vis à vis
- Poêle à granulés
Pour les amoureux de l'ancien, beaux volumes, à visiter sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2850.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 15/02/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7853-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXUVBGG
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 3 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf

177 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 763 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1949Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 790640429
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