Superimmo
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Vente maison 519 000 €
177 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Leu-d'Esserent (60340)

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  • 2 932 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 5 Parkings
Vincent MARETTE - Conseiller Immobilier

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Description

Parfaite pour les familles à la recherche d’un espace de vie moderne, écologique et spacieux, cette maison de 177 m² est pensée pour offrir un confort durable. Elle garantit une isolation efficace et des consommations modérées.
Située dans un éco-lotissement prisé, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports en commun (bus, gare à proximité). La ville offre un cadre de vie agréable, combinant la sérénité des espaces verts à la proximité des services essentiels.
Entrez dans un espace familial fonctionnel et spacieux, pensé pour offrir une qualité de vie optimale :
Séjour et cuisine de 56m² : Offrant une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse de 42 m² exposée plein sud et équipée d’une pergola bioclimatique pour profiter de l’extérieur par tous les temps.
Chambres et salles d'eau : La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, parfaite pour une intimité parentale. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Sans oublier de nombreux rangements intégrés dans toute la maison.
Espaces pratiques : Un cellier et une buanderie offrent des solutions de rangement et d'organisation très pratiques pour la vie quotidienne.
Extérieurs et stationnement
Le bien se complète d’un jardin sans vis-à-vis, un véritable espace de détente et de jeux. Attenant à la maison, un double garage ainsi que quatre places de stationnement permettent d’accueillir tous les véhicules de la famille et des invités.
Cette maison moderne et économe à la fois est une opportunité rare à Saint-Leu-d'Esserent, vous avez des questions, n'hésitez pas! Contactez moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589 - SAFTI – MARETTE Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 09/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1384488 - Réf Superimmo : ANVXX56OA
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 2 932 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 674 m²5 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2012
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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