Vente maison 693 000 €

177,88 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Malo (35400)

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3 896 €/m²

KERMARREC habitation - Saint-Malo Paramé

66 avis

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Description

KERMARREC vous invite à découvrir cette maison de famille pleine de charme, en pierres, située au coeur de Paramé ! Au rez-de-chaussée, l'entrée a conservé son esprit d'époque et dessert une vaste cuisine, salle à manger donnant sur la terrasse arrière. Et un grand salon sur parquet, hauteurs sous plafond et cheminée décorative. Les étages offrent cinq chambres, une magnifique salle de jeux pouvant être réaménagée selon vos besoins, salle de bains, salle d'eau. GARAGE à proximité. Ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses cheminées décoratives, sa hauteur sous plafond, lui confèrent un charme et une atmosphère authentiques. Vous recherchez votre maison de famille avec écoles, collège, commerces et plage à pied, c'est celle-ci! Prix FAI : 693 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 36626 - Réf Superimmo : ANVXWPQ3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 693 000 €	Prix au m² : 3 896 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102663.pdf

177,88 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 142 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1720	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 2,9%

693 000 €

18 septembre 2024

714 000 €

Localisation

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KERMARREC HABITATION - SAINT-MALO PARAMÉ

Siren : 404744757 - N° de carte professionnelle : 499238TM

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