Vente maison 249 000 €

177 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-Lalande (11400)

Maison sur la commune de Saint Martin Lalande (11400), petit village à 6 minutes de Castelnaudary.
Maison individuelle, familiale de plain-pied construite en 2019, encore sous garantie décennale, norme RT 2012.
Surface Habitable de 114 m² + 63 m² avec le garage sur une parcelle de 968 m².
Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse traversante d'environ 60m² avec une entrée, un espace salon, salle à manger, cuisine aménagée et un bureau ouvert.
Une buanderie de 12 m² avec évier, emplacement machine à lavé, sèche linge... accessible directement par la cuisine. Double porte pour accès extérieur à la terrasse et accès devant coté portail.
Un couloir dessert l’espace nuit, un WC avec fenêtre, Salle de bain de 5.5 m² avec fenêtre, 3 chambres avec placard de 11 m² environ chacune.
Maison agréable, lumineuse grâce à sa grande baie vitrée dans la pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse vous n'avez qu'a poser vos valises !
Concernant les extérieurs, un jardin entièrement clos, un garage spacieux avec double porte électriques de 3.5 m chacune, un portail électrique coulissant, un portillon
Maison raccordée au tout à l’égout, raccordée à la fibre.
Clim réversible dans la pièce de vie, chauffage électrique partie nuit.
Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique.
N'hésitez pas à aller voir la vidéo du bien pour vous rendre compte du potentiel.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi par téléphone :
Julie 06 03 22 41 09
Annonce publiée par Julie Eymard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Martin Lalande, 11400 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°904 921 186. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 407 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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