Vente maison 470 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Longèves (17230)

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2 655 €/m²

RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE

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Description

Maison 5 chambre(s) à vendre - 470 000 €
Charmante maison en pierre de 177,53m2 en R+1 hors lotissement, située sur la commune de SAINT-MÉDARD-D'AUNIS. À 25 mn de LA ROCHELLE, dans une rue très calme en face d'une zone naturelle réservée aux chevaux et proche de toutes commodités.
C'est un lieu ideal pour les amateurs de marche et de tranquilité.
Vous trouverez au RDC une salle à manger avec cuisine US equipée, un séjour de 30m2 environ avec cheminée, 2 chambres de 11m2 environ chacune, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres exposées sud, une salle de bain et un wc separée.
A l'exterieur, vous decouvrirez un grand jardin avec arbres fruitiers de 900m2 environ, une terrasse, un garage en pierre avec galetas qui pourrait être amenager en habitation indépendante.
Ce bien dispose de panneaux photovoltaiques sur la toiture du garage pour réduire votre consommation énergétique.
Prix 450 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20 000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 750301018-9 - Réf Superimmo : ANVXW4SXF

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 655 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nouvelleodyssee

177 m² - 7 pièces - 5 chambres	Garage
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 06/07/2010.

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Siren : 800020976