Vente maison 195 000 €

177 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

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1 102 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Claude-Philippe FERREIRA - SAFTI

07 84 16 85 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Saint-Nicolas-de-Redon (44460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et proche des commodités locales. Idéalement implantée, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et aux espaces verts environnants, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse offrant un espace convivial et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage est également présent, assurant un stationnement sécurisé.
À l'intérieur, l'entrée mène à un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine et une chambre, accompagnés d'une salle de bain et d'un wc pour plus de confort. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec accès au grenier aménageable. Le sous-sol avec garage, cave et deux pièces indépendantes comprenant une cuisine et un salon/séjour constitue un atout supplémentaire, idéal pour des besoins divers ou une activité professionnelle à domicile.
Venez découvrir cette maison à Rafraichir au potentiel intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claude-Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737 - SAFTI – FERREIRA Claude-Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 29/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1335028 - Réf Superimmo : ANVXWEY7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 102 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 867 m²	Terrasse
Année de construction : 1915

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 octobre 2024

Baisse de 8%

195 000 €

29 juillet 2024

212 000 €

Localisation

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