Vente maison 850 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-en-Forêt (83440)

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4 802 €/m²
Piscine

Wretman Estate Montauroux

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Description

Villa en pierre avec appartement - Saint Paul en forêt
A pied du village, découvrez cette charmante villa en pierre d'env. 177 m² qui vous offre une vue dégagée.
En rez-de-chaussée, la villa bénéficie d'un vaste salon/salle à manger avec poêle a bois donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur l'espace barbecue extérieur, d'une chambre principale avec salle de douche et wc, d'une seconde chambre avec placards et d'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez un appartement indépendant de 65 m². En rez-de-jardin, la villa dispose également d'une chambre indépendante avec salle d'eau/wc. Cave.
Le jardin aménagé d'env. 1850 m² bénéficie d'une vaste piscine avec nage à contre courant (10x5m), et de nombreuses terrasses. Cabanon en pierre et abri de voiture.
A seulement une heure de l'aéroport de Nice et a 30 minutes des plages !
A visiter rapidement !

Publiée le 08/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84813024 - Réf Superimmo : ANVXVZHKX

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 802 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

177 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 857 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 498 € / an

Maximum : 2 026 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619