Vente maison 449 925 €

177,5 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

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2 535 €/m²

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON

19 avis

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Description

Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Située dans un environnement paisible mais à proximité immédiate des commerces et écoles, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement ou de projets divers. La première section comprend un vaste garage d'environ 65 m² avec un espace de rangement au fond ouvrant sur un terrain à l'arrière. Vous y trouverez également une cuisine, une salle d'eau avec WC, et trois pièces en enfilade. Dans la seconde section, contiguë à la première, un large couloir mène au rez-de-chaussée à un salon/séjour d'approximativement 21 m², une cuisine équipée, une salle d'eau, des WC, ainsi que deux grandes pièces/chambres d'environ 20 m² chacune (pouvant être reliées aux pièces de la première section). A l'étage, trois autres chambres de 10 à 12 m² chacune. Pas de système de chauffage. Le tout est établi sur un magnifique terrain de 1400 m². Projets envisageables : Transformation en une vaste demeure familiale, ou division en 2 ou 3 habitations distinctes. Terrain compatible avec l'installation d'une piscine. Elle est à vendre pour la somme de 449 925 euros. Le prix net est de 428 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Référence de l'annonce : 11972. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 11972 - Réf Superimmo : ANVXWMU9X

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Caractérisques

Prix de vente : 449 925 €	Prix au m² : 2 535 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/357516.pdf

177,5 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 400 m²

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GUY HOQUET SAINT DENIS D'OLERON

Infos légales : 84151117300012

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