Vente maison 335 490 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montrevault-sur-Èvre (49110, 49270, 49600) - Saint-Pierre-Montlimart

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1 895 €/m²

L'Adresse Saint Pierre

150 avis

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Description

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison de 177 m² habitable située en plein coeur des commodités entre Nantes, Angers et Cholet sur la commune de St Pierre Montlimart. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour de 47 m², d'une cuisine aménagée de presque 16 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande lingerie donnant sur un garage de 42 m². A l'étage : vous découvrirez 3 chambres dont une de 21m² baignée de lumière, un WC indépendant et une salle de bains. L'extérieur est magnifique avec ses 2450 m² de terrain à l'abris des regard et sans aucun vis-à-vis. Le jardin est arboré, piscinable et entièrement clôturé et est équipé d'un robot de tonte. Il possède également une dépendance de presque 20 m². Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas, contactez vite votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1435 - Réf Superimmo : ANVXW86A2

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Caractérisques

Prix de vente : 335 490 €	Prix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 490 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290116.pdf

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 450 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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