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9
Vente maison 220 000 €
177 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
177 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)
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- 1 243 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité. La Belle Anglaise Prépare ses Valises
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943
Atypique et rare, ancienne gare de 1870, rénovée, 177m² hab. env, nombreuses dépendances dont 1 atelier de 266m² env, avec cuisine, bureau et salle d'eau avec toilette, 1 cave voûtée, 1 puits, avec 1 vue dégagée, sur une parcelle de terrain de 9730m² env.
Située à la campagne, à 10mns de St Pourçain sur Sioule, 30mns de Moulins et 30mns de Vichy, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France
RdC: 1 cuisine ouverte de 12m², 1 salle à manger de 13m², 1 salon de 30m² avec lumière traversante, 1 chambre de 20m² avec dressing, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec 2 vasques et sèche serviette et 1 toilette séparé
1er étage:
2 chambres de 12m², et 14m² et 1 pièce de 17m² au sol
Chauffage: poêle à granules et radiateurs électrique récents
assainissement fosse septique 3 ans, double vitrage, panneaux solaires, toiture et murs isolés
Dépendances: 1 atelier de 266m² env. équipé d' 1 cuisine de 22m², 1 bureaux ou chambre de 19m² et 1 salle d'eau avec 1 toilette + 2 appentis de 21 et 38m² env, 1 garage de 26m² env, 1 cave voûtée.
1 puits alimente 4 robinets répartis sur la propriété
Ce bien est situé au calme avec vue sur la campagne
Ecole primaire à 1,5 km, ramassage scolaire
Idéal artisan, primo accédant, famille
TF: 1131€
Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : 1367 - Réf Superimmo : ANVXVLHUH
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 1 243 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1098.pdf
| 177 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 730 m² | Orientation : Sud |
| 1 terrasse | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 523275642 - N° de carte professionnelle : 0301 2016 000 013 673
06 34 39 69 43
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