Vente maison 449 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Romain-le-Puy (42610)

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2 537 €/m²
3 Garages
Piscine

Guy Hoquet Montbrison

24 avis

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte d'environ 180 m², offrant des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Érigée sur un terrain clos et arboré de 1574 m², cette propriété allie confort, élégance et modernité. La maison dispose d'un très beau séjour avec une cuisine ouverte, de 4 grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et une salle de bains spacieuse, offrant tout le confort nécessaire. Le grand séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un superbe jardin paysager où une piscine vient compléter ce cadre idyllique, propice à la détente et aux moments conviviaux. Pour vos véhicules, trois garages sont à votre disposition, garantissant sécurité et praticité. Ce bien rare saura séduire les amateurs d'espaces de vie élégants et fonctionnels, le tout à proximité des commodités. Cette villa est au prix de 449 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur) Géraldine FALLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 276 064 - SAINT ETIENNE.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 215 - Réf Superimmo : ANVXWSFV0

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 537 € / m²
Taxe foncière : 1 631 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313280.pdf

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 574 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Garages
1 cave	Année de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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