Vente maison 236 500 €

177 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

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1 336 €/m²
Exclusivité
3 Garages

GH Immobilier Stay'In

8 avis

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Description

Surplombant les toits de la ville de Ste Marie Aux Mines, cette ancienne ferme transformée en habitation vous propose un volume de vie très agréable avec ses 180m2 environs.
Construite sur une parcelle globale d'un peu plus d'un hectare, cette maison se présente comme suit :
Rez de chaussé : entrée sur une cuisine avec cheminée, un vaste salon/salle à manger d'environ 40m2, 2 pièces (séjour, bureau, ou encore chambre pourquoi pas), une salle d'eau et un WC séparé.
A l'éatge : un dégagement dessert 4 belles chambres, un WC séparé et des greniers.
En annexe vous profiterez de nombreux volumes de dépendances et de garages.
La parcelle est composée de pré et d'un morceau de forêt - idéal pour s'entourer d'animaux.
Ce bien est fait pour vous si vous aimez vivre dans un environnement nature tout en profitant des commodités d'un centre ville situé à 2 pas.
Diag. Performance Energétique : E - 270 kWh/m2/an
Gaz à effet de serre : E - 58 KgCO2/m2/an
Prix de vente : 236 500€ Honoraires d'Agence Inclus
Honoraires d'agence charge acquéreur(s) de 7,5% TTC : soit un Net Vendeur de 220 000€
Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr
GH Immobilier Stay In - contact : Olivier COURTOIS

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 170 - Réf Superimmo : ANVXX97WB

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Caractérisques

Prix de vente : 236 500 €	Prix au m² : 1 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

177 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 11 953 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (10 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 580 € / an

Maximum : 6 196 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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