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Vente maison 229 000 €
177 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Scrignac (29640)

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  • 1 294 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
Juliette Girardin - iad

Juliette Girardin - iad

06 32 77 90 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Juliette Girardin (06 32 77 90 76) vous propose : Situé au cOEur des Monts D'Arrée, maison de bourg d'environ 177m² ENTIEREMENT RENOVEE sur un terrain d'environ 246m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger (environ 28m²), d'une cuisine aménagée et équipée (environ 17m²), d'un salon (environ 21m²) donnant sur le jardin et un WC. Le premier étage se compose de 2 chambres, 1 SUITE PARENTALE, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, 2 bureaux attenants offrants la possibilité de les transformer en une chambre supplémentaire et un WC. Le dernier étage comprend un pallier qui dessert 2 chambres.
Le terrain compte une dépendance à rénover.
Idéal investisseur pour location courte ou longue durée, regroupement familiale, local/cabinet pour travailleur indépendant, atelier d'artiste.
LES PLUS :
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Menuiseries en PVC double vitrage
- DPE en C avec POMPE A CHALEUR
- Assainissement collectif (TOUT A L'EGOUT)
- A 15min de HUELGOAT et 25min de MORLAIX
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliette Girardin EI (ID 83013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 83013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1555732 - Réf Superimmo : ANVXXHOOW
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

177 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 246 m²Terrasse
Année de construction : 1925Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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JULIETTE GIRARDIN - IAD

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