Superimmo
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Vente maison 228 000 €
177,39 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Sévérac d'Aveyron (12150) - Sévérac-le-Château

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  • 1 285 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, au gaz
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Description

Belle maison de village de 177m², avec un grand séjour de 47m², 5 chambres, cave, garage 41m² et sa cour extérieure, en plein centre-ville, proche de tous commerces, services, écoles et collège. Vous découvrez la superbe entrée avec sa porte en bois vitrée puis montez les escaliers en bois en parfait état et arrivez dans le séjour cuisine de 47m² très lumineux avec un insert et un accès sur la cour, la cuisine est tout équipé. A l'étage suivant vous arrivez dans un couloir qui dessert 2 belle chambres ( de 14 et 11m²), une salle d'eau de 9m² ainsi qu'un dressing. Au 3ème étage vous découvrez 3 chambres, un bureau et une salles d'eau puis au 4ème étages des combles isolés de 10m² reste à rénover. Au rez de chaussée vous avez un grand garage de 41m² avec eau et électricité ainsi qu'une belle cave voutée de 16m². Possibilité de diviser le bien par palier, soit 3 appartements. Les deux premier étages ont été entièrement refait en 2016, tandis que le 3eme et 4ème reste à rénover (électricité et rafraichissement) le chauffage est au gaz, fenêtres double vitrage, cuisine tout équipé (hotte, plaque, four, micro-onde), tout à égout, toit en parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12008348749 - Réf Superimmo : ANVXW9ZBW
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 285 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €Taxe d'habitation : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

177,39 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 90 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne2 Garages
CaveTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage au bois, au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 200 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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