Vente maison 243 500 €

177 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Siradan (65370)

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1 376 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

TSI Mont-Royal

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Description

EXCLUSIVITE - Vallée de la Barousse... Au coeur de SIRADAN, petit village vivant et animé toute l'année en partie grâce à son école, venez découvrir cette magnifique maison ancienne et son gîte! Grâce à son jardin clos et intimiste avec vue imprenable sur le Pic du Gar, on s'imagine parfaitement partager de beaux moments en famille... Sa grande façade abrite une maison d'habitation de 117 m² avec entrée, salon, SJ/Cuisine, salle d'eau et wc en rdc. A l'étage, le palier aménagé en bureau dessert 3 chambres et un futur dressing (actuellement chambre enfant). Attenant à la maison,le gîte de 60 m² est idéal pour poursuivre l'activité d'accueil touristique ou comme 2è logement pour recevoir les proches... Assainissement conforme. Double vitrage. Chauffage bois et électrique. Belle opportunité à saisir dans un secteur propice aux activités touristiques en tout genre (ski, rando, vtt, escalade, pêche,...) Classe énergie = F. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 26/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 31190113085 - Réf Superimmo : ANVXVAMIW

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Caractérisques

Prix de vente : 243 500 €	Prix au m² : 1 376 € / m²
Taxe foncière : 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

177 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 499 m²	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317