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Vente maison 399 000 €
177 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Soissons (02200)

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  • 2 254 €/m²
  • Exclusivité
Marie-Hélène PITOIS - Propriétés-privées.com

Marie-Hélène PITOIS - Propriétés-privées.com

6 avis
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Description

Marie-Hélène Pitois vous propose située dans le quartier recherché de Lamartine, une maison bourgeoise offrant de grands volumes et un beau potentiel pour ceux prêts à entreprendre des travaux de rénovation. un salon-séjour spacieux et lumineux, un bureau idéal pour un espace de travail à domicile. 4 chambres à l'étage, bien agencées. Un grenier aménageable permettant des extensions selon vos envies. Cave sous toute la maison pour un espace de stockage pratique.
A l'extérieur, un grand jardin offrant un espace de vie en plein air en ville. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Possibilité d'aménager plusieurs appartements, parfait pour un investissement locatif.
Contactez moi pour une visite et projetez-vous dans cette maison pleine de charme !
Le prix est de 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE. F GES.F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 384796MHP - Réf Superimmo : ANVXX4GJ2
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 254 € / m²
Taxe foncière : 4 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259473.pdf

177 m² - 7 pièces - 4 chambres1 niveau
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 5 400 € / an
Maximum : 7 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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MARIE-HÉLÈNE PITOIS - PROPRIÉTÉS-PRIVÉES.COM

Siren : 498437011
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