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Vente maison 439 000 €

177 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Soues (65430)

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2 480 €/m²
Veranda (22,21 m²)
Cuisine de 22 m²
Piscine

L'Agence Massey

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Description

DEMEURE de caractère avec véranda, piscine, sous-sol et vue Pyrénées
+ de photos + de renseignements + visite virtuelle 360° sur notre site internet
Visite live à distance possible type WhatsApp
Très belle maison de caractère avec véranda, piscine, sous-sol et vue Pyrénées!
A seulement 3kms DE TARBES !
Je vous propose de venir découvrir en cette ravissante demeure de caractère dans secteur très calme : en fond d'impasse 3 maisons au total et bordée de prairies.
La porte d'entrée (protégée par un porche fermé par une porte vitrée vantaux) s'ouvre sur un espace de jour (80m²) spacieux, lumineux avec de beaux volumes et du charme. La salle à manger et le salon en contrebas, séparés par deux marches, créent une atmosphère chaleureuse avec une cheminée, des poutres apparentes ainsi qu’un très bel éclairage. Les différents niveaux et ses bancs de cheminée blancs ajoutent une touche cosy et authentique à la maison.
Cette pièce offre une vue magnifique sur les prairies environnantes grâce à une baie vitrée fixe (beau tableau sur la nature) et est également illuminée par deux doubles portes-fenêtres donnant sur une grande véranda.
La véranda isolée et chauffée est exposé plein sud. Elle communique avec le séjour et la cuisine. Elle offre une vue imprenable sur la piscine, les deux terrasses et le jardin arboré, créant un espace agréable en été comme en hiver.
À partir de la pièce de vie principale, vous accédez à la cuisine tout aussi charmante avec des briquettes et un beau plan de travail. La cuisine s'ouvre sur la véranda par une double porte-fenêtre, elle bénéficie d'une luminosité supplémentaire grâce à sa fenêtre plein sud offrant une vue sur le jardin. Elle dispose également d'une arrière-cuisine / buanderie.
Toujours en rez-de-jardin, se trouve une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, comprenant une douche et une vasque. A l'extérieur de la chambre se trouve un toilette indépendant avec lave-mains.
L'étage est desservit par un bel escalier en bois (élégant).
Vous y trouverez trois chambres pleines de charme, toutes dotées de beaux planchers et de poutres apparentes. Deux d'entre elles possèdent un balcon, dont l'une est orientée plein sud avec une vue imprenable sur la Chaîne des Pyrénées, la piscine, le jardin.
Une salle de bain authentique et pleine de charme se trouve aussi à l’étage. Elle est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble double vasques, d’un placard et d’un grand miroir.
Le rez de jardin comme le premier étage est confortable et agréable : de beaux volumes, de grandes ouvertures, de beaux matériaux, de belles idées, du goût et un agencement contemporain.
Le sous-sol de 140m² est accessible de l'intérieur mais aussi de l'extérieur (ouverture pour véhicules). Il est semi-enterré : fenêtres et porte de garage. Il propose un espace garage permettant de garer jusqu'à trois véhicules, 2 grandes pièces ( stockage, atelier ,salle de sport, salle de jeu,...) et une cave à vin, conserves... .
Les espaces extérieurs de cette maison apportent également beaucoup de charme, comprenant une piscine creusée dotée d'un éclairage intégré et un joli jardin arboré, soigneusement aménagé.
Points forts :
Ambiance cossue
Grande véranda utilisable toute l'année
Gros œuvre en très bon état, construction traditionnelle
Double vitrage,
Menuiseries de qualité,
Pas de travaux à prévoir,
Volets roulants solaires,
Assainissement conforme.
Vue imprenable sur la Chaîne des Pyrénées et prairies,
Jardin arboré,
Pas de vis à vis, 2 habitations seulement dans l'impasse,
A proximité du Golf de Laloubère
Toutes commodités et services à proximité.
Venez visiter ce bien d’exception sans tarder !Afficher plus

Publiée le 08/01/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 584 - Réf Superimmo : ANVXXLPLS

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17330/fees_document.pdf?1673368328

177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 268 m²	Rez-de-jardin
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Veranda (22,21 m²)
Année de construction : 1982	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 22 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée