Vente maison 345 840 €

177 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thann (68800)

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1 954 €/m²
Terrasse
1 Garage

4% immobilier Cernay

03 89 38 51 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Laissez vous charmer par cette propriété de 7 pièces dans un quartier résidentiel d'environ 177 m² édifiée sur un terrain de 11,19 ares. Elle saura vous séduire par son fort potentiel et sa vue imprenable. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de plus de 32 m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée avec son accès terrasse, une chambre et une salle de bains. Le premier étage profite de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée , un salon-séjour qui peuvent être transformés en deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Pour davantage de rangements, cette maison bénéficie également d'un comble et d'un sous-sol complet avec garage. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage datant de 2019 ainsi que des volets motorisés pour le rdc. Son système de chauffage est actuellement au fuel. Elle se trouve dans un quartier calme. L'École Maternelle Blosen et l'École Maternelle Helstein sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Thann Centre juste à côté. L'autoroute A36 est accessible à 17 km. Contactez votre conseillère immobilier Jennifer PAOLONE ou votre agence immobilière 4% immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre sur la commune de THANN.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 6942 - Réf Superimmo : ANVXWOEYT

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Caractérisques

Prix de vente : 345 840 €	Prix au m² : 1 954 € / m²
Taxe foncière : 939 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 15 840 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68395.pdf

177 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 119 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 990 € / an

Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Siren : 451911564