Vente maison 267 750 €

177 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Thiviers (24800)

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1 513 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

Sébastien PRUVOST - Capifrance

24 avis

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Description

Proche Thiviers, je vous propose cette maison individuelle proche de toutes commodités à seulement 2 minutes du centre ville.
Cette maison récente dispose d'une belle entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir sur le salon et d'une jolie salle d'eau avec une douche italienne. De nombreux rangements sont disponibles. Les trois chambres sont bien séparées des pièces de vie.
Un sous-sol complet et un studio équipé pour l'accueil complètent l'offre.
La maison est dotée du double vitrage, isolation des combles et climatisation réversible pour votre confort.
Un chauffe-eau thermodynamique renforce les économies d'énergie.
Le terrain arboré de 2142m2 est clos, potager, cabane et abris de jardin en complément.
Une cuve enterrée de 3000l récupère les eaux pluviales.
Je recommande le secteur pour sa qualité de vie.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost
à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883835)

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : 340932254764 - Réf Superimmo : ANVXXDEKA

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Caractérisques

Prix de vente : 267 750 €	Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	177 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 142 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest - Traversant
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 862 € / an

Maximum : 1 166 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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