Vente maison 149 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thouars (79100)

iad France - Cecilia Oudry (06 30 40 01 10) vous propose : Découvrez cette maison de ville de 177m² environ située en Centre ville de Thouars à proximité des commodités à pied.
Au rez-de-chaussée vous trouverez, une véranda exposée EST desservant une belle entrée avec un WC, un salon de 22m² environ et un séjour de 28m² environ sur parquet massif avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée qui donne accès à la terrasse.
Au première étage : un grand palier, un bureau, une salle de bain avec WC, une suite parentale (avec salle d'eau) et 2 chambres en enfilade.
Au second, un grenier de 97m² environ pouvant être aménagé.
Côté extérieur : Terrain de 90m² environ orienté SUD-OUEST clôturé de mur avec un puit sans vis à vis...
une 2ème petite maison composée au rez de chaussée d'un garage de 22m² environ, une pièce de 15m² environ et à l'étage 2 pièces ( 24m² environ et 16m² environ)
Côté technique : la maison est reliée au tout à l'égout, menuiseries bois et pvc, chaudière gaz de ville
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecilia Oudry EI (ID 63486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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CECILIA OUDRY - IAD

19 avis clients

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