Vente maison 192 800 €

177 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tiffauges (85130)

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1 089 €/m²
Terrasse

Benoît GRIFFON - SAFTI

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Description

Située à Tiffauges, la maison individuelle de 177,50 m² offre un cadre proche des commodités avec un accès facile aux écoles, collèges, crèches, et aux transports en commun tels que le bus et le train. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité, avec une terrasse, une cave, un garage, et une place de parking extérieure.
Découvrez cette grande maison familiale sur 3 niveaux. Le niveau principal se compose d'un hall d'entrée, un salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau ainsi que deux salles d'eau.
Les combles aménagées proposent deux chambres avec placards et grenier pour stockage.
En rez de jardin vous bénéficierez d'une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un grand espace chauffé pour du télétravail ou une activité libérale.
Chauffage aérothermie, isolation extérieure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

Publiée le 12/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1386542 - Réf Superimmo : ANVXX5GVA

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Caractérisques

Prix de vente : 192 800 €	Prix au m² : 1 089 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 492 m²	Terrasse
Année de construction : 1967	Séjour de 18 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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