Vente maison 716 000 €

177 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31500)

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4 045 €/m²
1 Parking

Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ - SAFTI

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Description

Secteur calme et résidentiel de la Côte pavée, grande maison de 177 m2 construite dans les années 60 sur un terrain de 372 m2.
De grandes et belles pièces réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée desservant une pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, puis la cuisine avec cellier, les wc, l'accès au garage de 16 m2.
Un escalier majestueux nous permet d'accéder aux 5 chambres de l'étage.
Une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de bains,
Deux chambres de 12 et 13 m2 partageant une salle d'eau,
Une chambre de 12 m2 avec salle d'eau,
Une chambre/bureau de 9m2,
Une salle de bains de 6 m2 et des wc séparés.
La maison totalise 177 m2 de surface habitable et 43 m2 de surfaces annexes.
Les écoles privées comme publiques sont à toute proximité à pied, tout comme les transports en commun et les commerces.
Un énorme potentiel pour cette maison au charme des années 60.
Je vous recommande de prendre le temps d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 716 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778 - SAFTI – ABECASSIS-FERRANDEZ Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1369617 - Réf Superimmo : ANVXWV206

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Caractérisques

Prix de vente : 716 000 €	Prix au m² : 4 045 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

177 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 375 m²	1 Parking
Année de construction : 1962	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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