Vente maison 458 000 €

177,12 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

Dans un quartier recherché, à l'entrée de Tournefeuille avec accès rocade immédiat et proximité de toutes les commodités à pieds (école, commerces, bus...) maison de construction traditionnelle de 177m² habitables sur un terrain de 580m². A l'étage, une entrée vous amène vers sa pièce de vie de 55m² avec une cuisine très bien équipée et qui s'ouvre sur un grand balcon filant donnant sur le jardin. Côté nuit, deux grandes chambres (12.91m², 14.74m²) sont desservies par une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes. Une belle cage d'escalier vous amène au rez-de-chaussée de 75m² habitables ou vous trouvez une entrée, une cuisine, une buanderie et deux chambres (17.28m², 13.09m²) qui disposent d'une salle d'eau et des toilettes. Cette maison bénéficie de deux entrées indépendantes qui laissent plusieurs possibilités d'aménagements. Un grand garage de 38m² complète cette maison dont l'emplacement et son agréable jardin ne vous laisseront pas indifférents.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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GUY HOQUET TOURNEFEUILLE

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