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Vente maison 269 000 €
177 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tournus (71700)

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  • 1 520 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
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Description

Tournus, secteur en Arpent, au calme, à proximité immédiate de la ville, venez découvrir cette maison à fort potentiel des années 60's de 177m2 habitables (230 m2 au sol) sur un terrain arboré et paysager de 1235 m2. Cette maison bien entretenue se compose de plain pied d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec accès terrasse, d'un coin bureau billard (possibilité salon) exposé Sud Ouest de 30 m2. Une seconde entrée de service avec espace chaufferie et buanderie de 25m2 vous permettra de faire des aménagements supplémentaires. A l'étage, un salon coin tv (idéal pour salle de jeux, bureau ou chambre 4) avec accès sur terrasse d'environ 30 m2 et cheminée. 3 autres chambres entre 9,75 m2 et 11,8 m2, salle de douche avec fenêtre, wc avec fenêtre. Une chambre donne l'accès à des combles isolés avec en,fenêtre non aménagés à ce jour. Garage double en longueur de 36 m2 (atelier possible). Chaudière individuelle au gaz par radiateur. Double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égoût. Portail automatique. DPE D. Taxe foncière 1661 euros. Différents aménagements possible, prévoir quelques rafraîchissements ou travaux. Photos supplémentaires et visite virtuelle disponible sur demande. 10 Mn à pied du Carrefour Market. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/10/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : LM1503 - Réf Superimmo : ANVXWXDS0
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 520 € / m²
Taxe foncière : 1 867 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

177 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 235 m²2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1964Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2023.

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Siren : 981859010 - N° de carte professionnelle : CPI69012023000000179
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