Vente maison 27 500 €

177 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Val-Couesnon (35560) - Tremblay

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155 €/m²

Nouvelle Demeure

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Description

35460 - VAL COUESNON - A 10 MIN DE MAEN ROCH et DE SENS DE BRETAGNE - 25 MIN DE COMBOURG et DE FOUGERES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison de bourg d'un potentiel habitable de 177 m2. Elle se compose au rdc de deux grandes pièces de 25 et 30 m2, une cuisine et un wc. A l'étage, un palier distribue une chambre, une salle d'eau et deux grandes pièces. Grenier et chambre au dessus. Bien relié au tout à l'égoût. Possibilité de faire deux logements. Idéal investisseur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tél : 06-49-00-26-01

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 7_4748 - Réf Superimmo : ANVXWTERK

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Caractérisques

Prix de vente : 27 500 €	Prix au m² : 155 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 2 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=101

177 m² - 7 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1948
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

359 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 725 € / an

Maximum : 5 039 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2023.

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Infos légales : 81288623200055